Очистка придомовых территорий, кровли и козырьков балконов в зимний период.

В зимние периоды ключевыми вопросами, препятствующими безопасному и комфортному проживанию граждан, является несвоевременность уборки придомовых территорий от снега и наледи, очистки кровли от снега, наледи и сосулек, а также очистки козырьков балконов, что является нарушением Правил благоустройства.

С целью предупреждения и недопущения получения возможных травм из-за наличия гололеда, схода с кровли снега, наледи и сосулек, активно ведется административная практика в отношении управляющих компаний, выдаются предписания, до которых также информация доводится на еженедельных совещаниях в администрации района.

На территории Мотовилихинского района из 933 многоквартирных домов более 200 домов имеют скатные крыши, с которых возможен сход снега, наледи и сосулек, при оттепелях образуется гололед на тротуарах. Наибольшее количество домовладений со скатными кровлями у управляющих компаний: ООО «УК «ТехКомфорт» - 62 дома, ООО «УК «Лидер» - 43 дома, ООО «УК «Мастер Комфорта» - 37 домов, ООО «УК «Код» - 18 домов.

В связи со значительным количеством домовладений со скатными кровлями, существует потребность в непосредственном участии и организации благоустройства придомовых территорий жителями домов, путем инициирования проведения общих собраний с принятием необходимых решений по планируемым работам.

С целью обеспечения безопасности и повышения комфортности проживания, необходимо рассмотреть возможные варианты соответствующих мероприятий. Так, для организации препятствий самовольно организованному движению пешеходов по газонам в непосредственной близости к дому необходимо рассмотреть возможность высадки зеленых насаждений и (или) установки ограждений.

При асфальтировании или капитальном ремонте тротуара находящегося в непосредственной близости к дому необходимо запланировать возможность его переноса на безопасную дистанцию от дома.

Не обеспечение владельцами квартир многоквартирных домов надлежащего содержания козырьков балконов, также является нарушением Правил благоустройства.

Выписываемые управляющими компаниями предписания о необходимости очистки козырьков балконов, владельцами квартир игнорируются и не исполняются. В случаях самостоятельного исполнения и очистке козырьков балконов также не обеспечиваются меры необходимой безопасности, а именно места сброса снега, наледи и сосулек не огораживаются, не обеспечивается недопущение людей, сброшенный снег и наледь на тротуары не убирается.

Решением данного проблемного вопроса является заключение договора с управляющей компанией на очистку балкона. Таким образом, владельцы снимают с себя риски возможных последствий, а также претензий со стороны пострадавших и обеспечивают силами управляющей компании выполнение безопасных и квалифицированных работ.

Таблица 1. Управляющие компании Мотовилихинского района города Перми

Владельцам балконов необходимо осуществлять регулярный контроль за принадлежащим им имуществом, своевременно обеспечивать проведение работ по очистки кровли от снега, наледи и сосулек, путем заключения договора с управляющей компанией или иной специализированной организацией.

В настоящее время на территории Мотовилихинского района многоквартирные жилые дома обслуживаются 25 управляющими компаниями, основная часть которых представлена в таблице 1.

Парковка на газонах

Одним наиболее часто поступающим проблемным вопросом в администрацию района в летний период является парковка транспортных средств на газонах.

Согласно Правилам благоустройства, стоянка и парковка транспортных средств допускается в специально отведенных местах: гаражах, стоянках, местах парковки, иных специализированных местах при условии обеспечения беспрепятственной уборки территории города, сбора и вывоза мусора, проезда специальной техники и транспорта оперативных и иных служб. Также, передвигаться на транспортных средствах и ставить их на газонах, цветниках, местах посадки зеленых насаждений запрещается.

Вместе с этим, действия владельцев транспорта, осуществляющих парковку на газонах, ведут к нарушению благоустройства района путем выноса грязи на проезжую часть, уничтожения газонов и доставляют неудобства жителям, препятствуя комфортному проживанию.

Привлечение к административной ответственности физических лиц за парковку транспортных средств на газонах не обеспечивает должного воздействия и не позволяет оперативно и эффективно пресекать данные нарушения.

Согласно Правилам благоустройства газоны, детские игровые площадки должны иметь границы в виде прилегающего искусственного покрытия, бордюра, ограждения или живой изгороди. В связи с чем, по иным не подпадающим критериям газона, квалифицировать факты парковки на газонах как нарушение Правил благоустройства не представляется возможным.

Исходя из этого, решение данного проблемного вопроса необходимо решать путем установки бордюров, ограждений или живой изгороди, что сделает парковку практически не возможным.

При выявлении фактов парковки транспортных средств на газонах необходимо обращаться в отдел благоустройства администрации Мотовилихинского района по тел. 260 27 66, а также в Управление ГИБДД ГУ МВД России по Пермскому краю по тел. 282 06 38, 282 18 21, 246 73 00, в том числе, по вопросам парковки на тротуарах и иных местах.