Обратная связь
|
О состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме |
| I. Общие сведения о многоквартирном доме
|
| | 1.
| Адрес многоквартирного дома: ул.Сафонова,43
| | |
| Код благоустройства
| -
| |
| Код благоустройства дом с лифтом 1-2 эт.
| -
| | 2.
| Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)
| -
| | 3.
| Серия, тип постройки
| -
| | 4.
| Год постройки
|
| | 5.
| Степень износа по данным государственного технического учета %
| 14%
| | 6.
| Степень фактического износа
| -
| | 7.
| Год последнего капитального ремонта
| нет
| | 8.
| Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
| нет
| | 9.
| Количество этажей
|
| | 10.
| Наличие подвала
| 66,7
| | 11.
| Наличие цокольного этажа
| нет
| | 12.
| Наличие мансарды
| нет
| | 13.
| Наличие мезонина
| нет
| | 14.
| Количество квартир
|
| | 15.
| Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
| -
| | 16.
| Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания
| нет
| | 17.
| Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
| нет
| | 18.
| Строительный объем, куб.м
| 10410,0
| | 19.
| Площадь:
| | |
| а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками
| 2829,1
| |
| б) многоквартирного дома (жилых и нежилых помещений)
| 2762,4
| |
| в) жилых помещений (общая площадь квартир)
| 1575,4
| |
| г) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме), кв.м
| -
| |
| д) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) кв.м
| 445,7
| |
| ж) оборудованная лифтами выше 2-го этажа
| -
| |
| з) не оборудованная лифтами (1 и 2-ой этаж)
| -
| | 20.
| Количество лестниц
|
| | 21.
| Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
|
| | 22.
| Уборочная площадь общих коридоров
| -
| | 23.
| Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)
| 66,7
| | 24.
| Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
| 3415,0
| | 25.
| Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)
| -
|
Приложение № 2
Перечень, периодичность и стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: ул. Сафонова, д. 43
| № п/п
| Перечень работ
| Периодичность
| Стоимость на 1 кв.м. (руб.в мес.)
| | I. Содержание помещений общего пользования
| | 1.
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей
| 6 раз в неделю
| 1,1
| | 2.
| Мытье лестничных площадок и маршей
| 1 раз в месяц
| 0,74
| | 3.
| Мытье окон и стен
| 2 раза в год
| 0,16
| |
|
| Итого
| 2,00
| | II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
| | 4.
| Вывоз крупногабаритного мусора
| 1 раз в неделю
| 0,70
| | 5.
| Вывоз снега
| В зимний период по мере необходимости
| 0,14
| | 6.
| Подметание свежевыпавшего снега
| В дни снегопада 3 раза в сутки(1-2 класс),3 раза в сутки(3 класс)
| 0,50
| | 7.
| Сдвигание свежевыпавшего снега
| В дни снегопада 2 раза в сутки(1-2 класс),3 раза в сутки (3 класс)
| 0,70
| | 8.
| Посыпка территории противогололедными материалами
| 1 раз в сутки во время гололеда
| 0,10
| | 9.
| Уборка контейнерных площадок
| 6 раз в неднлю
| 0,10
| | 10.
| Подметание территории, уборка газонов в летний/осенний периоды
| 5 раза в неделю
| 0,75
| | 11.
| Механизированная уборка
| В соответствии с технологией производства работ по очистке дворовой территории
| 0,60
| |
|
| Итого
| 3,59
| | IV. Обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
| | 12.
| Очистка кровель от мусора и снега, прочистка ливнестоков
| По мере необходимости, но не реже 1 раз в год
| 0,16
| | 13.
| Очистка подвала от мусора
| По мере необходимости, но не реже 1 раз в год
| 0,08
| | 14.
| Устранение протечек кровли
| По мере необходимости
| 1,10
| | 15.
| Восстановление (ремонт) отмостки, устранение повреждений фундамента
| По мере необходимости
| 0,18
| | 16.
| Ремонт несущих конструкций козырьков, крылец,балконов, эркеров
| По мере необходимости
| 0,35
| | 17.
| Герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения
| По мере необходимости
| 0,13
| | 18.
| Ремонт примыканий, заделка стыков, герметизация межпанельных и иных швов
| По мере необходимиоти
| 0,40
| | 19.
| Ремонт подъезда
| По мере необходимости
| 0,50
| | 20.
| Ремонт вентшахт
| По мере необходимости
| 0,10
| | 21.
| Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий
| постоянно
| 0,06
| | 22.
| Замена разбитых стекол, ремонт дверей, оконных рам и замена замков в помещениях общего пользования
| По мере необходимости
| 0,25
| | 23.
| Ремонт объектов внешнего благоустройства
| По мере необходимости
| 0,40
| | 24.
| Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудование системы отопления.
| постоянно
| 1,20
| | 25.
| Консервация, промывка, опрессовка, испытание регулировка и наладка системы отопления
| 1 раз в год
| 1,20
| | 26.
| Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудование системы горячего водоснабжения
| постоянно
| 0,85
| | 27.
| Промывка и ремонт, восстановление изоляции водоподогревателей горячей воды
| 1 раз в год
| 0,34
| | 28.
| Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудование системы холодного водоснабжения
| постоянно
| 0,76
| | 29.
| Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования систем водоотведения
| постоянно
| 0,65
| | 30.
| Ремонт дренажной и ливневой канализации
| по мере необходимости
| 0,15
| | 31.
| Проведение технических осмотров, прочистка дымовентиляционных каналов, восстановление вентиляционной системы дома
| постоянно
| 0,05
| | 32.
| Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования с последующей установкой энергосберегающих приборов потребления
| постоянно
| 0,54
| | 33.
| Ремонт аппаратуры вводного щита
| постоянно
| 0,11
| | 34.
| Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления) и содержание аварийно-диспетчерской службы
| В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг
| 0,28
| |
| Текущий ремонт
|
| 3,61
| |
|
| Итого
| 13,45
| | V. Прочие услуги
| | 36.
| Дератизация
| 1раз в месяц
| 0,05
| | 37.
| Дезинсекция
| По мере необходимости, но не реже 2 раза в год
| 0,06
| | 38.
| Услуги билингвой компании
| 1 раз в месяц
| 2,02
| | 39.
| Банковские услуги
| ежемесячно
| 0,20
| | 40.
| Услуги по управлению
| постоянно
| 0,62
| | 41.
| Услуги ММБУ «ЕДДС 051»
| ежемесячно
| 0,20
| |
|
| Итого
| 3,15
| |
|
| Итого
| 22,19
| | 42.
| Вывоз твердых бытовых отходов(ОРКО-инвест)
| 7 раз в неделю
| 3,00
| | 43.
| Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийное обслуживание
| ежемесячно
| 0,81
| |
|
| Итого
| 3,81
| |
|
| Всего
| 26,00
|
 Общим собранием собственников жилых помещений принято решение о выносе за пределы тарифа на текущий ремонт и содержание и оформление отдельными строками тарифов « ОРКО-инвест» , «Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийное обслуживание (ВДГО)» с целью предотвращения уменьшения тарифа по статье «Текущий ремонт и содержание» при повышении тарифов перечисленными выше организациями.
Пример расчета:
Существующий тариф по «техническому содержанию и ремонту» = 26,00 руб. /м2, «вывоз твердых бытовых отходов» = 3,00 руб./м2, «Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийное обслуживание (ВДГО)» = 0,81таким образом тариф без этих услуг будет составлять 26,00 – 3,00 – 0,81 = 22,19 руб./м2
|
| Итоговый тариф на текущий ремонт и содержание
|
| 22,19
| | 42.
| Вывоз твердых бытовых отходов
| 7 раз в неделю
| 3,00
| | 43.
| Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийное обслуживание
| ежемесячно
| 0,81
| |
|
| итого
| 26,00
| *В случае превышения стоимости выполненных работ по устранению протечек кровли над собранными средствами, последующие работы выполняются по решению ОСС в рамках определенного этим решением финансирования
Приложение № 3
|
|