Обратная связь
|
Составление локальной сметы на общестроительные работы Составление локальной сметы, первичного сметного документаявляется первым разделом курсового проекта. Составление локальных смет производится с использованием сборников нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (НРР) [1], обязательных к использованию при составлении сметной документации на объекты архитектурно-планировочное задание, которых получено после1 января 2012 года и Каталогов текущих цен на ресурсы.
Объемы строительных, монтажных и ремонтных работ при составлении смет определяются на основании проектных данных соответствующей части проекта или на основе описи работ (дефектного акта) согласно действующим сметным нормам и правилам подсчета объемов работ. В курсовомпроекте в приложении 1учебно-методического пособия приводится номер варианта, место строительства, наименование объекта и номера работ, на которые должен быть составлен фрагмент локальной сметы (локального сметного расчета). Перечень всех работ для вариантов и физические объемы работ приведены в приложении 2.Локальные сметы (локальные сметные расчеты) на строительные, монтажные и ремонтные работы составляются по форме согласноприложения3.
В соответствии с Инструкции № 51 [2] в локальных сметах (локальные сметные расчеты) производится группировка данных по проектно-технологическим модулям (ПТМ). В курсовом проекте такой подход нецелесообразен, так как выполняется лишь небольшой фрагмент сметы.
Применительно к особенностям отдельных видов строительства, специализации подрядных организаций, структуре проектной документации локальные сметы (локальные сметные расчеты) составляются:
по зданиям и сооружениям:
- на общестроительные работы, специальные строительные работы (фундаменты под оборудование, специальные основания, обмуровку и изоляцию оборудования и трубопроводов, химические защитные покрытия, каналы, промышленные печи и трубы, гидромеханизированные, горнопроходческие, горно-вскрышные и другие работы), внутренние санитарно-технические работы (водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха и др.), на сети внутренней телефонизации, радиофикации, газификации, телевидения, на внутреннее электрическое освещение, электросиловые установки, технологическое и другие виды оборудования, контрольно-измерительные приборы (КИП) и автоматику, автоматизированные системы управления, промышленную связь, приобретение производственного, хозяйственного инвентаря и мебели и на другие работы;
по общеплощадочным работам:
- на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, подъездных и межцеховых путей и дорог, благоустройство и озеленение территории, малые архитектурные формы и другие.
Согласно Инструкции № 51 [2] локальные сметы (локальные сметные расчеты) составляются на отдельные виды работ, предусмотренные проектной документацией, и включают нормы затрат труда рабочих и машинистов в человеко-часах, нормы времени эксплуатации машин и механизмов в машино-часах, нормы расхода материалов, изделий и конструкций в физических единицах измерения и их стоимостное выражение, а также других расходов, относимых на строительство объекта.
Сметная стоимость строительно-монтажных работ (СС), определяемая в составе локальных смет состоит из прямых затрат (ПЗ), общехозяйственных и общепроизводственных расходов (ОХРиОПР), плановой прибыли (ПП), то есть:
СС = ПЗ + ОХРиОПР + ПП.
Сметная стоимость прямых затрат формируется из заработной платы рабочих (ЗП), стоимости затрат на эксплуатацию строительных машин (ЭММ), стоимости материалов, изделий и конструкций (М), транспортно-заготовительных расходов (ТЗ), то есть:
ПЗ = ЗП + ЭММ + М + ТЗ.
Чтобы рассчитать прямые затраты на выполнение какого-либо вида работ, необходимо воспользоваться сборниками нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (ННР) [1]. Номер сборника ННР, который необходим для определения стоимости, соответствующей работы приведен в графе 2 приложения 2.
Сметная стоимость заработной платы определяется исходя из стоимости одного человеко-часарабочего 4-го разряда, установленной по данным Национального статистического комитета о номинальной начисленной среднемесячной заработной плате по строительству, на первое число месяца, предшествующего дате разработки сметы.
Стоимостьодного человеко-часарабочего 4-го разряда рассчитывается в среднем по республике (для строительства за исключением г. Минска) и по г. Минску. Данные о стоимости человеко-часа рабочих и поправочные коэффициенты приведены в приложении 4 к данному учебно-методическому пособию.
При разработке сметной документации среднемесячная заработная платав соответствии с Методическими рекомендациями № 457 [3] определяется как произведение трудозатратнастоимостьодного человеко-часарабочего 4-го и на межразрядный расчетный коэффициент для определения стоимости затрат труда рабочих соответствующего разряда.
Средний разряд работ и нормы затрат труда приведены в таблицах сборников нормативов расходов ресурсов (НРР).
Межразрядные расчетные коэффициенты для определения стоимости затрат труда рабочих на основании стоимости одного человеко-часа 4 разряда представлены в таблице 4.1.
Таблица 4.1 Межразрядные расчетные коэффициенты для определения стоимости затрат труда рабочих на основании стоимости одного человеко-часа 4 разряда
| Разряд
| Коэффициент
| Разряд
| Коэффициент
| Разряд
| Коэффициент
| Разряд
| Коэффициент
| | 1,0
| 0,6369
| 3,8
| 0,9719
| 5,7
| 1,1752
| 7,6
| 1,3465
| | 2,0
| 0,7389
| 3,9
| 0,9859
| 5,8
| 1,1885
| 7,7
| 1,3554
| | 2,1
| 0,7510
| 4,0
| 1,0
| 5,9
| 1,1993
| 7,8
| 1,3643
| | 2,2
| 0,7631
| 4,1
| 1,0102
| 6,0
| 1,2102
| 7,9
| 1,3732
| | 2,3
| 0,7752
| 4,2
| 1,0204
| 6,1
| 1,2184
| 8,0
| 1,3822
| | 2,4
| 0,7872
| 4,3
| 1,0306
| 6,2
| 1,2268
| 9,0
| 1,4777
| | 2,5
| 0,7993
| 4,4
| 1,0408
| 6,3
| 1,2350
| 10,0
| 1,5796
| | 2,6
| 0,8114
| 4,5
| 1,0509
| 6,4
| 1,2433
| 11,0
| 1,6879
| | 2,7
| 0,8236
| 4,6
| 1,0611
| 6,5
| 1,2516
| 12,0
| 1,8089
| | 2,8
| 0,8357
| 4,7
| 1,0713
| 6,6
| 1,2599
| 13,0
| 1,9363
| | 2,9
| 0,8478
| 4,8
| 1,0815
| 6,7
| 1,2681
| 14,0
| 2,07
| | 3,0
| 0,8599
| 4,9
| 1,0917
| 6,8
| 1,2764
| 15,0
| 2,2165
| | 3,1
| 0,8739
| 5,0
| 1,1019
| 6,9
| 1,2847
|
|
| | 3,2
| 0,8879
| 5,1
| 1,1127
| 7,0
| 1,2930
|
|
| | 3,3
| 0,9019
| 5,2
| 1,1236
| 7,1
| 1,3019
|
|
| | 3,4
| 0,9159
| 5,3
| 1,1344
| 7,2
| 1,3108
|
|
| | 3,5
| 0,9299
| 5,4
| 1,1452
| 7,3
| 1,3197
|
|
| | 3,6
| 0,9439
| 5,5
| 1,1561
| 7,4
| 1,3286
|
|
| | 3,7
| 0,9579
| 5,6
| 1,1668
| 7,5
| 1,3376
|
|
| Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций определяется на основании Каталога текущих цен на ресурсы, используемых для определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, и норм расхода материалов.
При выборе цены материалов необходимо
· для работ, выполнение которых в соответствии с законодательством освобождено от налога на добавленную стоимость, брать цену материалов, изделий и конструкций с учетом НДС, т.е. к стоимости материалов без НДС необходимо применить коэффициента, равный (100 + К) / 100, где К – ставка налога на добавленную стоимость, которая на 01.01.2014 установлена в размере20%;
· для работ, выполнение которых в соответствии с законодательством не освобождено от налога на добавленную стоимость, цена материалов берется без НДС.
В соответствии с пунктом 1 указа Президента РБ от 26.03.2007 № 138[4] на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость обороты по реализации работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок. Соответственно при определении стоимости строительства этих объектов цены на ресурсы (материалы, изделия и конструкции) принимаются по цене с НДС.
В соответствии с п. 2.5 НРР 8.01.104-2012 транспортные расходы, включая заготовительно-складские расходы,по доставке материалов от предприятий-изготовителей и (или) поставщиков до приобъектного склада объекта строительства, определяются от стоимости строительных материалов по процентной норме по трем зонам строительства по видам материалов в размерах, приведенных в таблицах4.2. и 4.3:
- по объектам городского строительства (строительство объектов в пределах территории городов областного и районного подчинения) код зоны – 1 (табл.4.4);
- по объектам строительства в сельской местности (строительство объектов в пределах территорий областей, районов и территориальных единиц, за исключением территорий городов областного и районного подчинения и г.Минск) код зоны – 2;
- по объектам строительства в г.Минске - код зоны - 3.
Таблица 4.2 - Нормы затрат на транспортные расходы от стоимости материалов по трем зонам строительства по видам материалов ,%
| Наименование материалов, изделий и конструкций
| Зоны строительства
| | 1 зона
| 2 зона
| 3 зона
| | Материалы для общестроительных работ
| 8,9
| 13,4
| 8,6
| | Металлические конструкции
| 5,3
| 7,7
| 5,5
| | Материалы для санитарно-технических работ
| 6,3
| 10,6
| 5,3
| | Материалы для электромонтажных работ
| 4,1
| 6,0
| 3,7
| Таблица 4.3 - Привязка норм транспортных расходов к группам материалов республиканской нормативной базе текущих цен на ресурсы
| Виды материалов,
изделий и
конструкций
| Позиции каталога
текущих цен на
ресурсы
| Нормы затрат на транспортные
расходы по зонам строительства,
утвержденные постановлением
Минстройархитектуры
от 26.12.2013 N 47
| | 1-я зона
| 2-я зона
| 3-я зона
| | Материалы для общестроительных работ
| С101, С102, 103<*>,С104 - С118
С203, С204, С207, С401 - С408, С412, С413, С414<**>, С416 - С418,
С530<*>, С533<*>, С534<*>
каталоги- кодификаторы
| 8,9
| 13,4
| 8,6
| | Металлические конструкции
| С201, С202, С206
| 5,3
| 7,7
| 5,5
| | Материалы для санитарно- технических работ
| С103<*>, С300, С530<*>, С533<*>, С534<*>
| 6,3
| 10,6
| 5,3
| | Материалы для электромонтажных работ
| С501 - С514, С516 - С522, С524,
С530<*>, С533<*>, С534<*>, С531, С532, С537, С541, С542 - С544, С545, С547 - С552
| 4,1
| 6,0
| 3,7
|
<*> Нормы затрат на транспортные расходы применяются к стоимости материалов в зависимости от видов работ, для которых материалы используются.
<**> На материалы, изготавливаемые в построечных условиях, воду, пар транспортные затраты не начисляются.
Таблица 4.4 - Перечень городов, относимых к зоне строительства -1
| Барановичи
| Гродно
| Мозырь
| Речица
| | Бобруйск
| Жлобин
| Молодечно
| Светлогорск
| | Борисов
| Жодино
| Новополоцк
| Слоним
| | Брест
| Кобрин
| Орша
| Слуцк
| | Витебск
| Лида
| Пинск
| Солигорск
| | Гомель
| Могилев
| Полоцк
|
|
Сметная стоимость эксплуатации машин и механизмов определяется исходя из цены одного машино-часа соответствующей машины, определяемой на основании Каталога стоимости ресурсов одного маш.-часа эксплуатации строительных машин, перечня машин и механизмов, приведенных в нормативах расхода ресурсов и норм времени, работы машин и механизмов.
При выборе цены одного маш.-часа эксплуатации строительных машин необходимо для работ, выполнение которых в соответствии с законодательством освобождено от налога на добавленную стоимость, цену одного маш.-часа брать с НДС, а для работ, выполнение которых в соответствии с законодательством не освобождено от налога на добавленную стоимость – без НДС.
В соответствии с пунктом 1 Указа Президента РБ от 26.03.2007 № 138[4] на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость обороты по реализации работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок. Соответственно при определении стоимости строительства этих объектов цены на ресурсы (эксплуатация машин и механизмов) принимаются по цене с НДС.
Общехозяйственные и общепроизводственные расходы определяются по процентной норме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь от заработной платы рабочих и машинистов.
В приложении № 5 к данномуучебно-методическому пособию приведены нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов, утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 23.12.2011 № 59 (с изменениями, внесенными приказом от 26.12.2013 № 46)[5]. При составлении сметной документации при необходимости к нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов следует применять поправочные коэффициенты, предусмотренные примечаниями к таблице норм расходов (приложение 5) и коэффициентами, применяемыми в соответствии с приказом Минстройархитектуры № 270 от 28.08.2012 г. [6] (приложение 4).
Нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов приведенные в приложении 5 применяются для составления сметной документации начинаяс 1 января 2014 года.
Плановая прибыль определяется по процентной норме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, от заработной платы рабочих и машинистов.
В приложении 5 приведены нормы плановой прибыли, утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 23.12.2011 № 59(с изменениями, внесенными приказом от 26.12.2013 № 46) [6]. При составлении сметной документации при необходимости к нормам плановой прибыли следует применять поправочные коэффициенты, предусмотренные примечаниями к таблице норм расходов (приложение 5) и коэффициентами, применяемыми в соответствии с приказом Минстройархитектуры № 270 от 28.08.2012г. (приложение 4).
Нормы плановой прибыли приведенные в приложении 5 применяются для составления сметной документации начиная с 1 января 2014 года.
Пример составления локальной сметы представлен в приложении 6.
|
|