Текущий ремонт дорожек и площадок

При текущем ремонте дорожек и площадок с асфальтовым покрытием устраняются выбоины, ямы, проломы, просадки, пучины, сетки трещин и выкрашиваний асфальтобетонного покрытия путем заделки трещин, выполнения ямочного ремонта, полной или частичной замены изношенных верхних слоев асфальтобетонных покрытий на отдельных участках картами с применением горячих, холодных или литых асфальтобетонных и битумоминеральных смесей

На дорожках с набивным щебеночным покрытием выполняется ямочный ремонт при глубине выбоин до 10 см, восстановление верхнего слоя набивного покрытия, восстановление опорных бровок, исправление деформаций, замена поврежденных элементов металлического газонного ограждения, выравнивание или замена поребрика,

При текущем ремонте дорожек и площадок с плиточным покрытием осуществляется замена плит мощения, перемощение, размостка; восстановление конструкции нижних слоев покрытия в местах ремонта, выравнивание и установка бордюрного камня.

На дорожках с грунтовым покрытием - планировка полотна грунтовых дорожек по профилю со срезкой бугров и засыпкой углублений, полив водой, присыпка песком слоем до 2 см, уплотнение поверхности катком; восстановление опорных бровок.

Текущий ремонт поребрика предусматривает устранение дефектов в виде отклонений от проектного положения, наличия разрушений более чем на 20% площади открытой поверхности или сколов на поверхности поребрика глубиной более 3 см. Для устранения дефектов выполняются работы по исправлению в плане и профиле просевших или выбитых поребриков с устройством нового основания, полной или частичной замене поребрика.

Нарушенные опорные бровки восстанавливают путем подсыпки строго по шнуру вдоль границы дорожки растительного грунта со стороны газона на ширину 50 см, который равномерно разравнивают и планируют вручную, после чего уплотняют с помощью трамбовок по нескольку раз по одному месту бровки. Высота готовой опорной бровки должна составлять 6 см от верхнего покрытия дорожки. Готовую опорную бровку либо дернуют лентой дерна шириной 10-15 см и толщиной 5-10 см с креплением деревянными спицами (по две в каждую дернину), либо засевают двойной нормой семян газонных трав с последующей заделкой их граблями на глубину 3-5 см.

В отдельных случаях при текущем ремонте дорожек и площадок допускается замена существующего покрытия дорожек на более износостойкое или экологичное, а также установка поребрика взамен опорной бровки. Проведение этих работ должно быть согласовано с Заказчиком, а к отчету о выполнении работ прикладывается исполнительная схема, ведомость объемов работ и локальная смета. В ходе проведения работ оформляются Акты на скрытые работы.

Содержание и текущий ремонт систем водоотвода и водопровода

Содержание системы водоотвода в летний период заключается в периодической очистке открытых лотков и водоотводных канав, дренажных колодцев от ила, грязи, мусора с вывозкой и утилизацией, промывки люков колодцев, лотков и канав водой. На откосах дренажных канав скашивают траву и срезают или вырубают нежелательную древесно-кустарниковую растительность, с уборкой и вывозкой скошенной травы и порубочных остатков.

При текущем ремонте системы водоотвода выполняются работы по профилированию дна и откосов канав; исправлению незначительных дефектов укреплений откосов канав с добавлением земли и засевом; прочистке и устранению мелких дефектов дренажных устройств, регулировке высотного положения люков колодцев,.

Содержание систем водопровода предусматривает сборку и разборку поливочного водопровода сезонного характера; продувку водопровода от остатков воды; утепление мест подключения водопровода для защиты от замерзания; окраску водопроводных труб и арматуры; устранение мелких дефектов арматуры или замена арматуры. Необходимо предусмотреть промывку и гидравлические испытания системы водопровода.

В ходе проведения текущего ремонта устраняют дефекты или частично заменяют (до 25%) изношенные элементы; проводят очистку и защиту от коррозии элементов водопровода с окраской в два слоя.

Содержание и текущий ремонт систем наружного освещения

Содержание систем наружного освещения предусматривает очистку элементов электроосвещения от грязи, замену вышедших из строя ламп и плафонов, устранение повреждений или замену других элементов электроосвещения.

Кабели, подающие электроэнергию к светильникам на территории объектов зеленых насаждений, нуждаются в постоянном контроле со стороны специализированной организации.

Текущий ремонт систем наружного освещения включает частичную замену (до 25%) изношенных деталей светильников, плафонов и осветительной арматуры, очистку, защиту от коррозии и окраску элементов наружного освещения.

Содержание и текущий ремонт малых архитектурных форм

К малым архитектурным формам относятся садовые ограды и ограждения, приствольные ограждения, металлические решетки для приствольных лунок, садовые скамейки и диваны, урны, декоративная парковая скульптура, монументальная скульптура, беседки, навесы, трельяжи и пр.

Расстановка, перестановка, монтаж, демонтаж малых архитектурных форм должен осуществляться без нарушений действующих норм и правил техники безопасности.

Все элементы малых архитектурных форм на территории объекта зеленых насаждений должны быть в исправном и чистом состоянии.

Садовые ограды, ограждения и приствольные ограждения требуется обмывать, ежегодно окрашивать с зачисткой старой краски. Металлические решетки для приствольных лунок необходимо поднимать, ремонтировать, очищать от старого покрытия и производить окраску. С цоколя оград и ограждений необходимо удалять наплывы песка и земли, уничтожать сорную растительность в пазах элементов. Обметание и очистка от снега парапетов, оград и ограждений в зимний период обязательна.

Исправление дефектов или замена отдельных элементов, восстановление утраченных частей оград и ограждений включает устранение дефектов облицовки с частичной заменой (до 25%) облицовочного материала; заделку трещин, сколов и других дефектов бетонного покрытия цоколя оград, плит мощения и ступеней лестниц; заделку трещин в кирпичной кладке оград и ограждений; пескоструйную очистку железобетонных и бетонных поверхностей.

Садовые скамейки и диваны в летний период моют с применением моющего раствора для удаления грязи с поверхности, в зимний период производят сметание снега метлой и откидывание его в сторону. В зимний период садовые скамейки и диваны, а также пространство перед ними и с боков, подходы к ним должны быть очищены от снега и наледи.

Скамейки и диваны периодически нуждаются в укреплении или замене сломанных деревянных частей (реек) и окрашивании. Как правило, для выполнения этих работ скамейки и диваны перевозят на производственные (хозяйственные) площадки. При окрашивании старые рейки очищают от краски, металлические детали - от ржавчины и старой краски, затем их моют с применением моющего состава и протирают. Высохшие конструкции равномерно окрашивают. После высыхания скамейки и диваны перемещают на объекты и расставляют по местам. В случаях, когда скамейки и диваны перемещены с установленного места посетителями объектов, выполняется текущая расстановка их по местам.

Весной урны перевозят на производственные (хозяйственные) площадки, моют снаружи и внутри с применением моющих средств, очищают от загрязнений и старого покрытия, красят вручную или с помощью пистолета-распылителя компрессорной установки, поврежденные урны ремонтируют, затем перевозят на объекты и расставляют по местам. Очистка урн от мусора и промывка их от загрязнений должны производиться с периодичностью, соответствующей категории объекта зеленых насаждений.

Особое внимание должно быть уделено малым архитектурным формам, применяемым для оформления спортивных площадок, детских площадок, арен, велодорожек, троп здоровья, экологических троп и т. п.

Высокая рекреационнная нагрузка на территорию детских площадок, предусматривает планировку и выравнивание поверхности детской площадки с засыпкой неровностей и срезкой бугров. Необходимо смачивание поверхности детских площадок водой утром после подметания и посыпка песком детских площадок после дождя и поливки водой. В зимний период предусматривается уборка снега. Периодически необходимо проводить очистку поверхностей оборудования детских площадок от загрязнения, промывку водой и моющими растворами, замену сломанных деталей и креплений оборудования, окраску. Специфической работой на детских площадках является замена загрязненного песка (до 50%) в детских песочницах с его вывозкой и утилизацией, смачивание поверхности песка в детских песочницах водой и очистка бортов детских песочниц от грязи с промыванием и протиркой поверхности.

Текущий ремонт детских площадок предусматривает: замену отдельных деревянных или металлических деталей и креплений, восстановление утраченных элементов, закрепление деревянных или металлических элементов и деталей оборудования, а также расчистку старой краски, очистку и защиту от коррозии металлических деталей, антисептирование деревянных деталей, окраску деталей оборудования.

Подпорные стенки и парапеты - неотьемлемый элемент садово-паркового дизайна. Они должны содержаться в чистоте (очистка от загрязнения, промывка водой под напором, удаление, наплывов песка и земли железными щетками, удаление сорной растительности). Необходимо очищать прилегающие к поверхности подпорной стенки полосы газона шириной 1 м от мусора и грязи, а зимой - от снега.

Проводят подметание пандусов и лестниц с выборкой и удалением мусора из стыков и пазов, вывозкой и утилизацией смета, соскабливание грязи и мусора со ступенек лестниц скребками. Летом проводят промывку пандусов и лестниц водой из шланга. Зимой - и очистку от свежевыпавшего снега с выборкой начисто из пазов и стенок и сколку уплотненного и примерзшего снега к ступеням и стенкам лестницы. Пандусы и лестницы посыпают песком в зимний период. Текущий ремонт включает устройство вставок в каменные ступени; частичную замену (до 25%) плит мощения и ступеней лестниц; восстановление, замену или укрепление отдельных элементов перил лестниц, декоративных элементов подпорных стенок; очистку и защиту от коррозии металлических деталей; антисептирование деревянных деталей; расчистку старой краски, грунтовку и окраску в два слоя.

Садово-парковая скульптура требует постоянного ухода. На зиму особо ценные памятники и садово-парковая скульптура зачехляется с обивкой щитами. Незачехленную скульптурут обметают от снега. В летний производят промывку скульптур водой под напором из шланга поливомоечной машины и удаление грязи и песка с полированных и мраморных поверхностей памятников с протиркой. Необходимо заделывать трещины, сколвы и другие дефекты садово-парковой скульптуры, памятников и облицовки пьедесталов с частичной заменой (до 25%) облицовочного материала.

Содержание пешеходных мостиков включает очистку мостового полотна от пыли, грязи в летний период, очистку от снега, скалывание наледи, посыпание песком или другими антигололедными материалами в зимний период, локальную окраску (в том числе с удалением продуктов коррозии, зачисткой металла и нанесением грунтовки) металлических конструкций пролетных строений, опор, перил, ограждений.

Содержание пешеходных мостиков должно обеспечиваль безопасное движение пешеходов, для чего необходимо своевременно выявлять и устранять дефекты мостового полотна: заменять доски настила, устранять дефекты или выполнять частичную замену прогонов, подтяжку тяжей узлов ферм, осуществлять очистку от гнили и антисептирование деревянных конструкций пролетных строений, устранение мелких дефектов железобетонных конструкций, включая заделку раковин, сколов и трещин, восстановление узлов и стыков объединения стальных балок с железобетонными плитами и узлов ферм, устранение повреждений деталей опорных частей и связей пролетных строений, перил и ограждений; устранение дефектов или замену отдельных секций перил, ограждений, восстановление элементов лестничных сходов, замену дефектных заклепок, подтяжку болтов, нейтрализацию трещин в металле.

Текущий ремонт пешеходных мостиков включает: замену на новые отдельных балок пролетных строений (до 25%), ремонт оставшихся балок, ремонт других деревянных или металлических элементов пролетных строений; восстановление связей пролетного строения; замена или ремонт одежды мостового полотна; полную замену окраски с удалением продуктов коррозии, зачисткой металла пролетных строений и нанесением грунтовки.

Содержание и текущий ремонт водоемов

Содержание водоемов естественного наполнения заключается в периодической очистке поверхности водоема (до 10% площади) и прибрежной полосы от мусора и листьев, скашивании и удалении водной растительности на 2-х метровой полосе береговой поверхности водоема, прореживании и частичном удалении декоративных водных растений во избежание их разрастания, самоугнетения и гибели. В состав работ по содержанию вордоемов входит исправление незначительных дефектов берегоукреплений, включая ремонт одерновки откосов с добавлением земли, укладкой дерна или посевом двойной нормы семян газонных трав; исправление незначительных повреждений водоподающих и водоприемных устройств (труб, оголовков, затворов); исправление повреждений или замена декоративных элементов водоемов.

Текущий ремонт водоемов включает восстановление откосов береговой линии с заменой до 25% конструкций берегоукрепления (фашин, габионов, булыжного мощения, одерновки, посевных и рулонных газонов), ремонт водоподающих и водоприемных устройств (труб, оголовков, затворов); восстановление, ремонт или замена устройств и декоративных элементов водоемов.

VII. Требования к санитарно-техническому состоянию объектов зеленых насаждений

В соответствии со ст. 10, 20. 54, 84 Закона РФ "Об охране окружающей природной среды" (1991) с изменениями и дополнениями от 21.02.1992; ст. 6 п.п. 17, 29 Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (1995); ст. 8, 11, 13, 23 Закона РФ "Об отходах производства и потребления" (1998); ст. 21, 22 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (от 30.03.1999 № 52); в целях повышения качества производства работ по текущему содержанию и ремонту объектов зеленых насаждений и усиления контроля по этим направлениям работы Регламентом предусматривается соблюдение основных требований следующих санитарных норм и правил.

Основой регулирования качества атмосферного воздуха населенных мест являются гигиенические нормативы - предельно допустимые концентрации (ПДК) атмосферных загрязнений химических и биологических веществ, соблюдение которых обеспечивает отсутствие прямого или косвенного влияния на здоровье населения и условия его проживания.

В жилой зоне и местах массового отдыха населения должны соблюдаться ПДК и 0,8 ПДК - в, (см. СанПиН 2.1.6.1032-01 Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест. п. 2. «Гигиенические требования к качеству атмосферного воздуха населенных мест»).

Гигиенические требования к качеству почв территорий населенных мест устанавливается в первую очередь для наиболее значимых территорий (зон повышенного риска): детских и образовательных учреждений, спортивных, игровых, детских площадок жилой застройки, площадок отдыха, зон рекреации, зон санитарной охраны водоемов, прибрежных зон.

В почвах на территориях жилой застройки не допускается:

- по санитарно-токсикологическим показателям - превышение предельно допустимых концентраций (ПДК) или ориентировочно допустимых концентраций (ОДК) химических загрязнений;

- по санитарно-бактериологическим показателям - наличие возбудителей каких-либо кишечных инфекций, патогенных бактерий, энтеровирусов. Индекс санитарно-показательных организмов должен быть не выше 10 клеток/г почвы;

- по санитарно-паразитологическим показателям - наличие возбудителей кишечных паразитарных заболеваний (геогельминтозы, лямблиоз, амебиаз и др.), яиц геогельминтов, цист (ооцисты), кишечных, патогенных, простейших;

- по санитарно-энтомологическим показателям - наличие преимагинальных форм синантропных мух;

- по санитарно-химическим показателям - санитарное число должно быть не ниже 0,98 (относительные единицы).

Требования к почвам населенных мест определяются в зависимости от приоритетности компонентов загрязнения в соответствии со списком ПДК (ОДК) химических веществ в почве и их класса опасности, согласно государственному стандарту (табл. 1).

Почвы, отвечающие предъявленным требованиям, следует относить к категории "чистая" (см. СанПиН 2.1.7.1287-03 Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы. III. п. 3.1.-3.2.-3.3. Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почв территории населенных мест).

Рекомендации по использованию почв:

Чистая - использование без ограничений

Допустимая - использование без ограничений, исключая объекты повышенного риска

Умеренно опасная - использование в ходе строительных работ под отсыпки котлованов и выемок, на участках озеленения с подсыпкой слоя чистого грунта не менее 0,2 м (см. СанПиН 2.1.7.1287-03 Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы, раздел V Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почв территории населенных мест).

В соответствии с «Санитарными правилами и нормами СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (утв. Минздравом СССР 5 августа 1988 г. N 4690-88 п. 4 «Уборка населенных мест»), запрещается перемещение, переброска и складирование скола льда, загрязненного снега и т.д. на площади зеленых насаждений.

Дорожные покрытия следует мыть так, чтобы загрязнения, скапливающиеся в прилотковой части дороги, не выбрасывались потоками воды на полосы зеленых насаждений или тротуар.

На газонах и дорожках, в зонах произрастания живых изгородей, свободно растущего кустарника и цветников должен проводить регулярный сбор случайного мусора с вывозкой и утилизацией. Для повышения качества уборки используют полиэтиленовые мешки емкостью 70-100 литров ( на массу 10-20 кг).

В период листопада опавшие листья необходимо своевременно убирать. Необходимо производить очистку газонов и цветников от опавших листьев, сучьев и мусора с их вывозкой и утилизацией. Для предотвращения повторного внесения загрязняющих веществ в почву с опавшими листьями их рекомендуется вывозить с объектов озеленения. Сжигать листья на территории жилой застройки, в скверах и парках запрещается.

Все объекты зеленых насаждений должны быть обеспечены достаточном количеством урн. При определении числа урн исходить из расчета: одна урна на 800 м² площади парка. На главных аллеях расстояние между урнами не должно быть более 40 м. У торговых точек (продовольственных, сувенирных, книжных киосков и т.д.) необходимо устанавливать урну емкостью не менее 10 л. Расстояние между урнами определяется в зависимости от интенсивности использования объекта (не реже чем через 40 м на оживленных и 100 м - на малопосещаемых). Обязательна установка урн в местах остановок городского транспорта и у входов в метро.

Очистка урн от мусора должна производиться с периодичностью, соответствующей категории объекта зеленых насаждений.

Сбор случайного мусора и мусора из урн осуществляется в полиэтиленовые или иные мешки, с последующей их погрузкой и вывозкой специализированным транспортом (мусоровозами) на полигоны ТБО для утилизации по договору с организациями, деятельность которых в этой области лицензирована.

На обьектах зеленых насаждений повышенной рекреации (в парках, садах, скверах достаточно большой площади) сбор случайного мусора и мусора из урн осуществляется в сменные мусоросборники (контейнеры), размещаемые на специально выделенных хозяйственных площадках. При определении числа контейнеров для хозяйственных площадок следует исходить из среднего накопления отходов за 3 дня. Обустройство хозяйственных площадок следует производить в стороне от основных направлений транзита и не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих (танцплощадки, эстрады, фонтаны, главные аллеи, зрелищные павильоны и др.). ТБО из контейнеров вывозятся специализированным транспортом (мусоровозами) на полигоны ТБО для утилизации по договору с организациями, деятельность которых в этой области лицензирована.

Основную уборку территории парков следует начинать после закрытия парков и заканчивать до 8 часов утра. Днем необходимо собирать случайный мусор и опавшие листья, производить уборку, поливать зеленые насаждения (см. Санитарные правила и нормы СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (утв. Минздравом СССР 5 августа 1988 г. N 4690-88 п. 5.5.3. Парки «Уборка объектов с обособленной территорией»).

VIII. Требования к организации работ по текущему ремонту

Основанием для проведения текущего ремонта является плановая или оперативная оценка состояния объектов зеленых насаждений. Обследование проводится в соответствии с требованиями раздела 5 «Система оценки состояния озелененных территорий» Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденных приказом Госстроя России от 15 декабря 1999г. № 153.

Текущий ремонт назначается при удовлетворительном или неудовлетворительном состоянии зеленых насаждений и элементов благоустройства, если для приведения объекта в нормативное состояние требуется проведение профилактических мероприятий и устранение повреждений и дефектов, исправление деформаций конструктивных элементов объекта для предотвращения их преждевременного износа или разрушения, которые можно осуществить в процессе эксплуатации объекта.

В процессе ежегодных плановых и внеочередных осмотров выявляются недостатки, неисправности и повреждения, устранение которых требует ремонта, определяются объемы работ по ремонту конструктивных элементов объекта зеленых насаждений, посадке и замене растений. По данным осмотра составляется дефектная ведомость, на основании которой назначается требуемый вид ремонта, определяются объемы ремонтных работ по объекту в целом или отдельному конструктивному элементу.

Дефектная ведомость должна содержать сведения о наименовании объекта, дате составления документа, описание обнаруженных дефектов и их местонахождение, оценку качественного состояния по каждому виду зеленых насаждений, размеры повреждений по каждому элементу благоустройства, а также меры, необходимые для их устранения. Наряду с описанием повреждений приводятся формулы подсчета размеров повреждений.

Текущий ремонт выполняется в соответствии с расцененной описью работ, подготовленной на основе дефектной ведомости, с использованием архивных чертежей конструктивных элементов объекта зеленых насаждений, подлежащих ремонту, а также типовых технологических карт производственных процессов с применением современных технологий, долговечных материалов и конструкций.

Плановые осмотры, в результате которых устанавливаются объемы текущего ремонта и виды дополнительных работ, проводятся регулярно в течение года.

После возникновения чрезвычайных обстоятельств (после ливней, снегопадов, сильных ветров и пр.) может проводиться оперативный осмотр. Для организации работ по текущему ремонту составляются план и график производства работ, определяется потребность в трудовых и материально-технических ресурсах.

Процедура планирования и проведения мероприятий по текущему ремонту зеленых насаждений осуществляется инженерно-техническими работниками производственного и планового отделов предприятия, главным инженером предприятия. Объемы выполнения и ход работ отражаются в Журнале учета работ.

Выполняемые в процессе текущего ремонта объектов зеленых насаждений работы, которые в процессе последующих работ будут скрыты последующими конструкциями и недоступны для осмотра, измерения и контроля (подготовка основания под газоны, плиточное мощение, бортовые камни, фундаментов под ограждение, котлованов под посадку деревьев и другие отдельные ответственные конструкции при ремонте), должны подвергаться освидетельствованию и промежуточной приемке Заказчиком или уполномоченной им организацией, осуществляющей технический надзор, по мере их готовности, с составлением акта на каждый скрытый вид работы.

О необходимости приемки скрытых работ предприятие, выполняющее работы по текущему ремонту объекта зеленых насаждений, своевременно (за три дня до даты приемки) извещает Заказчика или уполномоченную им организацию, осуществляющую технический надзор.

Предприятие, выполняющее работы по текущему ремонту объекта зеленых насаждений, предоставляет Заказчику или уполномоченной им организации, осуществляющей технический надзор, технические паспорта и сертификаты качества на материалы и конструкции, использованные при производстве работ.