Обратная связь
|
Стены рубленые из бревен и брусчатые Фундаменты
Таблица 1
Фундаменты столбчатые деревянные с забиркой
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Разрушение отделочного слоя цоколя, ослабление врубок
| –
| 0-20
| Укрепление врубок, восстановление отделки
| | Искривление горизонтальных линий цоколя, коробление и повреждение отдельных досок забирки
| Повреждения на площади до 25%*
| 21-40
| Переборка досок забирки
| | Поражение забирки гнилью, обрастание мхом нижней части цоколя, коробление и отставание досок. Мелкие повреждения верхней части столбов.
| Повреждение на площади до 50%
| 41-60
| Полная замена забирки, ремонт оголовков столбов
| | Искривление горизонтальных линий стен, осадка отдельных участков здания. Поражение гнилью, жучком, частичные разрушения забирки и столбов.
| –
| 61-80
| Замена столбов и забирки с вывешиванием стен
| * В настоящем сборнике ВСН повреждения определять в процентах от всей осмотренной площади.
Таблица 2
Фундаменты столбчатые каменные с кирпичным цоколем
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Мелкие повреждения цокольной части – трещины, местные выбоины
| Повреждения на площади до 5%
| 0-20
| Расшивка трещин, заделка выбоин
| | Трещины, сколы, выпадение отдельных камней в надземной части цоколя и фундаментных столбов
| То же, до 25%
| 21-40
| Заделка трещин, ремонт кладки цоколя и надземной части фундаментных столбов
| | Перекосы, вспучивание цоколя, трещины в цоколе; трещины, сколы и выпадение камней в надземной части столбов.
| Ширина трещин до 5 мм. Выпучивание цоколя до 1/3 его толщины
| 41-60
| Замена цоколя, ремонт верхней части фундаментных столбов
| | Искривление горизонтальных линий стен, осадка отдельных участков, перекосы оконных и дверных проемов, полное разрушение цоколя, нарушение монолитности кладки столбов
| –
| 61-80
| Полная замена фундамента и цоколя с вывешиванием стен
| Таблица 3
Фундаменты ленточные каменные
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Мелкие трещины в цоколе и под окнами первого этажа
| Ширина трещин до 2 мм
| 0-20
| Расшивка трещин
| | Отдельные глубокие трещины, следы увлажнения цоколя и стен, выпучивание отдельных участков стен подвала, неравномерная осадка фундамента
| То же, до 5 мм
| 21-40
| Укрепление кладки. Ремонт горизонтальной изоляции
| | Выпучивание и заметное искривление цоколя, сквозные трещины в цоколе с развитием на всю высоту здания, выпучивание полов и стен подвала.
| Неравномерная осадка с общим прогибом стены до 0,02 ее длины
| 41-60
| Усиление и замена отдельных участков кладки, восстановление горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, устройство горизонтальных поясов жесткости
| | Массовые прогрессирующие сквозные трещины на всю высоту здания, значительное выпирание грунта и разрушение стен подвала.
| Прогиб стены более 0,02 ее длины
| 61-80
| Полная замена фундаментов
| Таблица 4
Фундаменты ленточные крупноблочные
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Мелкие трещины в цоколе, местные нарушения штукатурного слоя цоколя и стен.
| Ширина трещин до 1,5 мм.
| 0-20
| Затирка трещин.
| | Трещины в швах между блоками, высолы и следы увлажнения стен подвала.
| То же, до 2 мм
| 21-40
| Заполнение швов между блоками. Ремонт штукатурки стен подвала. Ремонт вертикальной и горизонтальной гидроизоляции в отмостки.
| | Трещины, частичное разрушение блоков (до арматуры); выщелачивание раствора из швов между блоками; следы увлажнения цоколя и стен подвала.
| То же, более 2 мм; глубина более 10 мм.
| 41-60
| Заделка швов и разрушенных блоков, восстановление гидроизоляции; усиление фундаментов местами
| | Массовые повреждения и разрушения блоков, прогрессирующие сквозные трещины на всю высоту здания, выпирание грунта в подвале
| –
| 61-80
| Полная замена фундаментов
| Таблица 5
Фундаменты свайные столбчатые каменные, бетонные и железобетонные
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Трещины в цокольной части здания
| Ширина раскрытия трещин до 1,5 мм
| 0-20
| Затирка трещин
| | Искривление горизонтальных линий цоколя без признаков увеличения осадочных деформаций
| Неравномерная осадка с прогибом стен до 0,01 от длины стены
| 21-40
| Затирка трещин, устранение повреждений отделочного слоя цоколя
| | Сквозные трещины в цоколе, распространение трещин на всю высоту здания. Искривление и значительная осадка отдельных участков стен. Развитие осадок не наблюдается
| Ширина раскрытия трещин до 10 мм. Неравномерная осадка с прогибом стен более 0,01 от длины стены
| 41-60
| Усиление фундаментов и стен
| | Развитие сквозных трещин в стенах здания, разрушение цоколя, развитие деформаций фундаментов
| –
| 61-80
| –
| Стены
Таблица 6
Стены деревянные, сборно-щитовые
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Мелкие повреждения наружной обшивки щитов
| Повреждения на площади до 10%
| 0-10
| Укрепление отдельных досок или реек
| | Поражение гнилью отливной доски, обшивки углов и стыков внутренних стен
| То же, до 30%
| 11-20
| Замена отливной доски, обшивки углов и стыков
| | Незначительный перекос стен, поражение гнилью нижней части щитов и обвязки, образование щелей в стыках щитов
| То же, до 25%
| 21-30
| Ремонт нижней обвязки и щитов местами, конопатка стыков между щитами
| | Заметный перекос стен, образование щелей в вертикальных стыках между щитами, неравномерная осадка щитов, поражение древесины гнилью
| То же, до 30%
| 31-40
| Замена нижней обвязки и части щитов местами, укрепление связей между щитами.
| | Значительный перекос стен выпучивание, отклонение от вертикали, поражение древесины гнилью, повышенная влажность в помещениях
| Повреждения на площади более 30%
| 41-50
| Ремонт части щитов, замена обвязки и обшивки.
| | Перекос оконных и дверных проемов, деформация стен, поражение древесины гнилью, увлажнение древесины
| –
| 51-60
| Замена или переборка отдельных щитов с использованием до 50% старого материала
| | Деформация стен, поражение древесины гнилью, сырость в помещениях, наличие временных креплений и подпорок
| –
| 61-70
| Полная замена щитов
| Таблица 7
Стены деревянные каркасные
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Мелкие повреждения обшивки или штукатурки
|
| 0-10
| Затирка трещин или ремонт обшивки местами
| | Продуваемость и следы промерзания стен, повреждение обшивки или отпадение штукатурки в угловых участках
| Повреждения на площади до 10%
| 11-20
| Добавление утепляющей засыпки, ремонт обшивки в углах
| | Штукатурка выкрошилась местами, отдельные доски покороблены и повреждены, нижние – поражены гнилью
| То же, до 20%
| 21-30
| Замена отдельных досок, ремонт обшивки и штукатурки
| | Обшивка покоробилась, растрескалась и местами отстала, штукатурка отпала
| То же, до 40%
| 31-40
| Ремонт штукатурки или переборка обшивки с добавлением нового материала, смена отливных досок и обшивка углов
| | Массовое отпадение штукатурки или гниль в древесине и отставание обшивки
| То же, более 50%
| 41-50
| Замена обшивки стен и штукатурки
| | Перекос стен, оконных и дверных коробок.
| Повреждения на площади более 50%
| 51-60
| Замена верхней и нижней обвязок концов стоек и подкосов
| | Выпучивание наружной обшивки и штукатурки, отставание досок
|
|
|
| | Значительное повреждение каркаса, поражение гнилью, полное разрушение обшивки
| –
| 61-70
| Полная замена стен
| Таблица 8
Стены рубленые из бревен и брусчатые
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Незначительные повреждения наружной обшивки или конопатки
| –
| 0-10
| Ремонт обшивки, конопатка швов местами
| | Трещины в наружной обшивке стен или штукатурке, нарушение конопатки, растрескивание древесины венцов
| Повреждения на площади до 10%
| 11-20
| Переборка наружной чистой обшивки с добавлением материала. Смена отливной доски и обшивки углов, выборочная конопатка стен
| | Искривление горизонтальных линий фасада, следы увлажнения и гнили на уровне нижнего окладного венца, у карниза и под оконными проемами. Нарушение наружной обшивки или трещины в штукатурке.
| Повреждения на площади до 20%
| 21-30
| Замена окладного венца и местами отдельных венцов у карниза и под оконными проемами, ремонт обшивки или штукатурки
| | Продуваемость и промерзание стен, глубокие трещины в венцах и частичное поражение гнилью
| –
| 31-40
| Конопатка стен (пазов и трещин) с частичной заменой обшивки
| | Выпучивание стен и прогибы, неравномерная осадка, перекос дверных и оконных косяков, поражение гнилью, осадка углов
| Выход из плоскости до 1/2 толщины стены
| 41-50
| Частичная переборка стен с добавлением нового материала
| | Деформация стен, повреждение венцов гнилью и трещинами
| Повреждение на площади до 40%
| 51-60
| Полная переборка стен с использованием старых материалов
| | Полное нарушение жесткости сруба, образование трещин, поражение гнилью
| –
| 61-70
| Полная замена стен
| Таблица 9
|
|