Обратная связь
|
Монолитные и сборные железобетонные балки покрытий и перекрытий | Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Отдельные трещины в растянутой зоне, незначительное увлажнение местами, поверхностные отколы в растянутой зоне, прогибы
| Ширина трещин до 1 мм. Глубина отколов до 3 мм не более трех на 1 м2
| 0-40
| Восстановление путем инъекции цементного раствора в трещины, нанесение цементной штукатурки с предварительной обработкой поверхности старого бетона
| | Трещины различных направлений, следы увлажнения бетона атмосферными и агрессивными водами, отслоение защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголение и коррозия арматуры, механические повреждения и глубокие сколы бетона на большой площади балки, прогиб
| Ширина трещин до 2 мм. Коррозия арматуры до 10% сечения. Прогиб до 1/150 пролета
| 41-50
| Усиление балок перекрытий и покрытий
| | Трещины по всей длине и высоте балки в середине пролета и в растянутой зоне, следы постоянного увлажнения бетона атмосферными и агрессивными водами, оголение и сильная коррозия арматуры, местами разрывы арматуры, крупные выбоины и сколы бетона в сжатой зоне
| Ширина трещин более 2 мм. Коррозия арматуры более 10% сечения. Прогиб более 1/150 пролета
| 61-80
| Замена балок перекрытия и покрытия
| Лестницы
Таблица 33
Лестницы деревянные
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Мелкие трещины и небольшое коробление ступеней
| Повреждения на площади до 10%
| 0-20
| Заделка трещин, ремонт ступеней
| | Трещины и сколы в ступенях, повреждения перил
| Повреждения 20% ступеней и перил
| 21-40
| Замена ступеней, ремонт перил
| | Ступени стерты, трещины вдоль волокон в досках на лестничной площадке и в ступенях, перила расшатаны
| Повреждения на площади до 30%
| 41-60
| Замена настила площадок, ступеней, укрепление перил
| | Разрушение врубок в конструкции лестницы, гниль и прогибы в тетивах, зыбкость при ходьбе
| –
| 61-80
| Полная замена всех конструкций лестницы
| Таблица 34
Лестницы по стальным косоурам
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Мелкие выбоины и трещины в ступенях, отдельные повреждения перил
| –
| 0-20
| Заделка трещин и выбоин, ремонт перил
| | Выбоины и отбитые места со сквозными трещинами в отдельных ступенях, поверхности ступеней стерты, перила местами отсутствуют
| Повреждения на площади до 20%
| 21-40
| Перекладка ступеней с добавлением новых; заделка выбоин, замена перил
| | Ступени стерты и местами разбиты, сквозные трещины в площадках, ограждающая решетка расшатана
| То же, до 50%
| 41-60
| Перекладка ступеней с добавлением новых; устройство цементного пола с металлической сеткой на площадке; торкретирование площадок снизу; ремонт ограждающей решетки
| | Ступени и площадки истерты, часть ступеней и ограждающей решетки отсутствует. Косоуры местами прогнулись, связь косоуров с площадками ослаблена. Пользование лестницей опасно
| То же, более 50%. Прогиб косоуров более 1/150 пролета
| 61-80
| Полная замена лестницы
| Таблица 35
Лестницы железобетонные
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Редкие трещины на ступенях, отдельные повреждения перил
| Ширина трещин до 1 мм
| 0-20
| Затирка трещин, ремонт перил
| | Выбоины и сколы местами в ступенях, перила повреждены, лестничные площадки имеют трещины поперек рабочего пролета
| То же, до 2 мм
| 21-40
| Заделка отбитых мест, ремонт перил. Усиление железобетонных лестничных площадок
| | В подступенках глубокие трещины, отдельные проступи отпали, маршевые плиты (косоуры) имеют трещины и обнажения арматуры, прогиб косоуров (маршей)
| Ширина трещин 2 мм. Прогиб косоуров (маршей) до 1/200 пролета
| 41-60
| Усиление подступенков, заделка разрушенных мест и замена местами проступей, усиление маршевых плит (косоуров)
| | Марши и площадки имеют прогибы и местные разрушения, трещины в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, ограждающие решетки расшатаны и местами отсутствуют, пользование лестницей опасно
| Прогиб до 1/150 пролета
| 61-80
| Полная замена лестницы
| Лоджии, балконы, козырьки
Таблица 36
Сборные железобетонные детали лоджий
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Мелкие повреждения металлических обделок и ограждений, усадочные трещины на стенках лоджий
| Повреждения на площади до 10%. Суммарная длина усадочных трещин на 1 м2 до 1 м
| 0-20
| Ремонт металлических обделок, ограждений, затирка трещин
| | Повреждения пола и гидроизоляции, следы протечек на стене, трещины на нижней поверхности плиты и на стенках
| Повреждения на площади до 20%; уклон пола менее 1%. Ширина раскрытия трещин до 1 мм
| 21-40
| Замена гидроизоляции, с устройством цементного пола. Заделка трещин
| | Скалывание бетона стенок в местах опирания плит, трещины в стенках и плитах; прогиб плит
| Ширина раскрытия трещин до 2 мм. Прогиб плит до 1/100 пролета
| 41-60
| Усиление опорных участков стенок. Заделка трещин. Местное усиление плит
| | Прогрессирующие прогибы плит, разрушение опорных участков стенок, деформации стенок, разрушение ограждений
| Прогиб плит более 1/100 пролета. Трещины более 2 мм. Выпучивание стенок более 1/150
| 61-80
| Замена конструкций лоджий
| Таблица 37
Балконы, козырьки
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Мелкие повреждения металлических обделок и ограждений
|
| 0-20
| Ремонт металлических обделок и ограждений
| | Следы увлажнения на нижней плоскости плиты и на участках стены, примыкающих к балкону (козырьку). Цементный пол и гидроизоляции местами повреждены. На нижней поверхности ржавые пятна, следы протечек. Трещины
| Повреждения на площади до 30%. Уклон плиты менее 1%. Ширина трещин до 1 мм.
| 21-40
| Замена гидроизоляции с устройством цементного пола. Ремонт сливов
| | Протечки, разрушение защитного слоя, обнажение арматуры. Коррозия металлических несущих конструкций (консолей, кронштейнов, подвесок). Трещины в плите
| Ширина трещин до 2 мм. Повреждения на площади до 50%
| 41-60
| Усиление плит и консолей, замена гидроизоляции
| | Прогиб плиты, большие трещины, разрушение ограждений
| Прогиб плиты более 1/100. Трещины шириной более 2 мм
| 61-80
| Разборка конструкций балконов, замена козырьков
| Крыши
Таблица 38
Крыши деревянные
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Ослабление креплений, болтов, хомутов, скоб; повреждение деталей слуховых окон
| –
| 0-20
| Ремонт креплений и деталей слуховых окон
| | Поражение гнилью мауэрлата и концов стропильных ног, ослабление врубок и соединений
| Повреждения на площади до 20%
| 21-40
| Смена мауэрлата и усиление концов стропильных ног, выправка конструкций, крепление врубок
| | Поражение гнилью древесины мауэрлата, стропил, обрешетки; наличие дополнительных временных креплений стропильных ног; увлажнение древесины
| То же, до 50%
| 41-60
| Смена мауэрлата, части стропильных ног и сплошной обрешетки под настенным желобом, частичная смена рядовой обрешетки
| | Прогибы стропильных ног, поражение гнилью и жучком древесины деталей крыши
|
| 61-80
| Полная замена деревянной конструкции крыши
| Таблица 39
|
|