Обратная связь
|
Полы цементно-песчаные, бетонные, мозаичные | Признаки
износа
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Отдельные мелкие выбоины и волосные трещины, незначительные повреждения плинтусов
| 0-20
| Затирка трещин и выбоин местами, ремонт плинтусов с заменой на новые до 20%
| | Стирание поверхности в ходовых местах; выбоины до 0,5 м2 на площади до 25%
| 21-40
| Заделка выбоин
| | Массовые глубокие выбоины и отставание покрытия от основания местами до 5 м2 на площади до 50%
| 41-60
| Замена покрытия в ходовых местах, заделка выбоин, ремонт основания местами
| | Массовые разрушения покрытия и основания
| 61-80
| Полная замена покрытия и основания
| Примечание. Износ ксилолитовых, асфальтовых и других полов из вяжущих материалов с мелкими заполнителями определяется по аналогии с данной таблицей.
Таблица 49
Полы из керамических плиток
| Признаки
износа
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Мелкие сколы и трещины отдельных плиток на площади до 20%
| 0-20
| Замена отдельных плиток
| | Отсутствие отдельных плиток, местами вздутия и отставание на площади от 20 до 50%
| 21-40
| Частичная замена покрытия с добавлением плиток местами
| | Отсутствие плиток местами; выбоины в основании на площади св. 50%, в санузлах возможны протечки через междуэтажное перекрытие
| 41-60
| Замена плиток на площади пола более 50%, ремонт основания
| | Полное разрушение покрытия и основания, массовые протечки в санузлах через междуэтажное перекрытие
| 61-80
|
| Таблица 50
Полы паркетные
| Признаки
износа
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Мелкие повреждения и незначительная усушка отдельных паркетных клепок, щели между клепками до 3 мм, коробление отдельных клепок
| 0-20
| Циклевка отдельных участков, укрепление плинтуса
| | Отставание отдельных клепок от основания; сколы, истертость, трещины и сильное коробление местами; отсутствие клепок группами по 5-10 шт. в отдельных местах; небольшие повреждения основания
| 21-40
| Замена клепок и заделка щелей местами, циклевка пола. Перестилка паркета отдельными местами до 10% площади пола
| | Отставание клепок от основания на значительной площади (заметные вздутия, скрип и глухой шум при ходьбе); отсутствие клепок местами до 0,5 м2; сильная истертость; массовое коробление, отдельные просадки и повреждения основания
| 41-60
| Перестилка паркета с использованием старых материалов до 50% площади пола и ремонт основания
| | Полное нарушение сплошности паркетного покрытия, массовое отсутствие клепок, значительные просадки и повреждения основания
| 61-80
| Полная замена паркета и основания
| Таблица 51
Полы дощатые
| Признаки
износа
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Единичные мелкие сколы, щели между досками и провисание досок
| 0-20
| Сплачивание полов, острожка провесов
| | Стирание досок в ходовых местах, сколы досок местами, повреждений отдельных досок
| 21-40
| Замена отдельных досок до 5%
| | Прогибы и просадки, местами изломы (в четвертях) отдельных досок
| 41-60
| Перестилка полов с добавлением нового материала до 25% площади пола, замена лаг местами
| | Поражение гнилью и жучком досок, прогибы, просадки, разрушение пола
| 61-80
| Замена чистых дощатых полов и лаг
| Таблица 52
Полы из древесностружечных (древесноволокнистых) плит
| Признаки
износа
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Единичные мелкие сколы краев плит, зазоры между плитами местами шириной св. 1 мм, провисание плит
| 0-20
| Сплачивание и острожка плит
| | Стирание и сколы отдельных плит в ходовых местах и стыках, повреждения отдельных плит
| 21-40
| Замена отдельных плит пола до 10% площади
| | Прогибы и просадки покрытия, сильная изношенность плит, местами гниль
| 41-60
| Перестилка полов и замена лаг с добавлением до 25% новых материалов
| | Поражение гнилью и жучком, разрушение лаг
| 61-80
| Полная замена полов
| Таблица 53
Полы из рулонных материалов
| Признаки
износа
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Отставание материала в стыках и вздутие местами, мелкие повреждения плинтусов
| 0-20
| Подклейка материала, ремонт плинтуса с добавлением нового материала до 20%
| | Истертость материала у дверей и в ходовых местах
| 21-40
| Постановка заплат в истертых местах и замена истертых полотен
| | Материал пола истерт, пробит, порван по всей площади помещения, просадки основания местами до 10% площади пола
| 41-60
| Полная замена покрытия пола с использованием части старого материала
| | Основание пола просело и разрушено на площади более 10%
| 61-80
| Ремонт основания или полная его замена, устройство чистого покрытия пола
| Таблица 54
Полы из синтетических плиток
| Признаки
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Отставание плиток по краям или полностью на площади до 10% износа площади пола, мелкие повреждения плинтуса
| 0-20
| Подклейка плиток, ремонт плинтуса с добавлением нового материала до 20%
| | Истертость и повреждение отдельных плиток на площади от 10 до 25% площади пола
| 21-40
| Смена истертых и поврежденных плиток
| | Плитки истерты и пробиты на площади от 25 до 40% площади пола, основание пола просело местами
| 41-60
| Ремонт основания, устройство покрытия с заменой поврежденных плиток
| | Массовые просадки и разрушения основания полов
| 61-80
| Полная замена основания и покрытия
| Окна, двери
Таблица 55
Оконные блоки деревянные
| Признаки
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Мелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами, истертость или щели в притворах. Замазка местами отстала, частично отсутствуют штапики, трещины стекол, мелкие повреждения отливов
| 0-20
| Конопатка сопряжений коробок со стенами. Восстановление отсутствующих штапиков, замазки стекол, отливов с добавлением нового материала до 15%
| | Оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны в углах; часть приборов повреждена или отсутствует; отсутствие остекления, отливов
| 21-40
| Ремонт переплетов; укрепление соединений накладками, восстановление остекления с добавлением нового материала до 30%
| | Нижний брус оконного переплета и подоконная доска поражены гнилью, древесина расслаивается, переплеты расшатаны
| 41-60
| Ремонт переплетов, коробки и подоконной доски с добавлением нового материала
| | Оконные переплеты, коробка и подоконная доска полностью поражена гнилью и жучком, створки не открываются или выпадают; все сопряжения нарушены
| 61-80
| Полная замена оконных блоков
| Таблица 56
Оконные блоки металлические
| Признаки
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Уплотнительные прокладки изношены или отсутствуют, трещины в стеклах или отсутствие остекления местами, незначительные трещины в местах сопряжения коробок со стенами
| 0-20
| Восстановление уплотнительных прокладок, остекление с добавлением нового материала до 15%
| | Нарушение герметизации оконных коробок, приборы частично утеряны или неисправны, повреждение оконных отливов, оконные переплеты деформированы
| 21-40
| Ремонт переплетов, укрепление соединений, смена до 50% приборов
| | Коррозия элементов коробки и переплетов, деформации коробки и переплетов
| 41-60
| Ремонт переплетов и коробки со сменой непригодных частей до 50%
| | Массовая коррозия оконных коробок и переплетов, полное разрушение переплетов и коробок
| 61-80
| Полная замена оконных блоков
| Таблица 57
Двери деревянные
| Признаки
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Мелкие поверхностные трещины в местах сопряжения коробок(колод) со стенами и перегородками, стертость дверных полотен или щели в притворах
| 0-20
| Уплотнение сопряжений, постановка дополнительных накладок с острожкой
| | Дверные полотна осели или имеют неплотный притвор по периметру коробки, приборы частично утрачены или неисправны, дверные коробки (колоды) перекошены, наличники повреждены
| 21-40
| Ремонт дверных полотен и коробок с заменой до 50% приборов
| | Коробки местами повреждены или поражены гнилью, наличники местами утрачены, обвязка полотен повреждена
| 41-60
| Ремонт дверных коробок и полотен, замена разрушенных частей
| | Полное расшатывание дверных полотен и коробок (колод), массовые поражения гнилью и жучком
| 61-80
| Полная замена заполнений проемов
| Таблица 58
Двери металлические
| Признаки
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Уплотнительные прокладки изношены или отсутствуют, трещины в стеклах или отсутствие остекления, трещины в местах сопряжения коробок со стенами, повреждены декоративные детали дверей
| 0-20
| Восстановление уплотнительных прокладок, замена декоративных деталей с добавлением нового материала до 50%
| | Приборы частично утрачены или неисправны; повреждение наличников; повреждения и перекосы обвязок, импостов, коробок
| 21-40
| Ремонт дверных полотен и коробок со сменой до 50% приборов
| | Коррозия деталей дверных полотен и коробки местами; повреждение заполнений дверей
| 41-60
| Ремонт дверных коробок с заменой поврежденных деталей, ремонт или замена дверных полотен
| | Массовая коррозия дверных коробок и полотен, местное разрушение дверных полотен и коробок
| 61-80
| Полная замена заполнений проемов
| Отделочные покрытия
Таблица 59
Окраска водными составами
| Признаки
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Местные единичные повреждения окрасочного слоя, волосные трещины в рустах, в местах сопряжения потолков и стен
| 0-20
| –
| | Окрасочный слой местами потемнел и загрязнился, в отдельных местах поврежден
| 21-40
| Промывка поверхности и окраска за один раз
| | Окрасочный слой растрескался, потемнел и загрязнился; местами отслоения и вздутия
| 41-60
| Промывка поверхности, шпаклевка отдельных мест до 10%, окраска за два раза
| | Следы протечек, ржавые пятна, отслоение, вздутие и отпадение окрасочного слоя со шпаклевкой; на поверхности глубокие трещины, царапины, выбоины
| 61-80
| Полная перекраска с подготовкой поверхности
| Таблица 60
Окраска масляная
| Признаки
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Местные единичные повреждения окрасочного слоя, царапины
| 0-20
| –
| | Потемнение и загрязнение окрасочного слоя, матовые пятна и потеки
| 21-40
| Промывка и окраска за один раз
| | Сырые пятна, отслоение вздутие и местами отставание краски со шпаклевкой до 10% поверхности
| 41-60
| Окраска местами за два раза и полностью за один раз, с подготовкой поверхности местами до 20%
| | Массовые пятна, отслоение, вздутия и отпадение окрасочного слоя со шпаклевкой
| 61-80
| Полная перекраска с подготовкой поверхности
| Таблица 61
Оклейка обоями
| Признаки
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Отставание и повреждение кромок местами
| 0-20
| Подклейка отдельных кромок
| | Трещины, загрязнение и обрывы в углах, местах установки электрических приборов и у дверных проемов; обесцвечивание рисунка местами
| 21-40
| Оклейка отдельных мест
| | Выгорание, загрязнение на площади до 50%, отставание от основания
| 41-60
| Оклейка стен обоями без подготовки поверхности
| | Выгорание, отставание обоев и бумажной основы, трещины и разрывы на всей площади
| 61-80
| Оклейка стен обоями, с подготовкой основания
| Таблица 62
|
|