Обратная связь
|
Стены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей | Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Нарушение покрытия выступающих частей фасада, отдельные мелкие выбоины, трещины
| На площади до 5%
| 0-10
| Заделка выбоин и трещин
| | Выбоины местами в фактурном слое, ржавые потеки, загрязнение и выцветание наружной отделки
| На площади до 30%
| 11-20
| Заделка выбоин, подмазка фактурного слоя
| | Отслоение и выветривание раствора в стыках, следы протечек через стыки внутри здания, трещины
| Протечки в 5% помещений. Ширина трещин до 2 мм
| 21-30
| Герметизация швов, заделка трещин
| | Глубоко раскрытие усадочные трещины, выветривание раствора в стыках, следы постоянных протечек, промерзание и продувание через стыки
| Ширина трещин до 3 мм. Повреждения на площади до 20%. Протечки и промерзания в 20% помещений
| 31-40
| Вскрытие, зачеканка, герметизация стыков
| | Диагональные трещины по углам простенков, вертикальные трещины по перемычкам, в местах установки балконных плит и козырьков
| Ширина раскрытия трещин до 3 мм
| 41-50
| Усиление простенков и перемычек
| | Вертикальные широко раскрытые трещины в стыках и перемычках, нарушение связи между отдельными участками стен
| Ширина трещин более 3 мм, длина трещин более 3 м
| 51-60
| Укрепление и усиление отдельных участков
| | Заметное искривление горизонтальных и вертикальных линий стен, массовое разрушение блоков и панелей
| Выпучивание стен более 1/200 длины деформированного участка; отклонение от вертикали более 1/100 высоты стены в пределах помещения
| 61-70
| Замена стен
| Таблица 14
Стены из слоистых железобетонных панелей
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Незначительные повреждения отделки панелей, усадочные трещины, выбоины
| Повреждения на площади до 10%. Ширина трещин до 0,3 мм
| 0-10
| Заделка трещин и выбоин
| | Выбоины в фактурном слое, ржавые потеки
| Повреждения на площади до 15 %
| 11-20
| Заделка выбоин, ремонт фактурного слоя
| | Отслоение раствора в стыках, трещины на наружной поверхности, следы протечек в помещениях
| Ширина трещин до 1 мм. Протечки на площади до 10%
| 21-30
| Герметизация швов, заделка трещин с восстановлением отделочных покрытий
| | Трещины, выбоины, отслоение защитного слоя бетона, местами протечки и промерзания в стыках
| Ширина трещин до 2 мм. Повреждения на площади до 20%
| 31-40
| Восстановление защитного слоя, герметизация швов, заделка трещин, утепление части стыков
| | Горизонтальные трещины в простенках и вертикальные в перемычках, выпучивание бетонных слоев, протечки и промерзание панелей
| Ширина трещин до 3 мм. Выпучивание до 1/200 расстояния между опорными участками панели
| 41-50
| Местное усиление отдельных простенков и перемычек, заделка трещин, герметизация швов, утепление части стен
| | Трещины в простенках и перемычках, разрушение (деструкция) утеплителя, протечки и промерзание
| Ширина трещин более 3 мм
| 51-60
| Замена утеплителя, усиление перемычек и простенков, герметизация швов и заделка трещин
| | Массовые трещины и деформации, разрушение и оседание утеплителя, протечки и промерзание панелей
| –
| 61-70
| Замена панелей
| Таблица 15
Стены из несущих панелей
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Повреждение обрамлений выступающий частей фасада, местами мелкие выбоины.
| Повреждения на площади до 5%
| 0-10
| Заделка выбоин
| | Трещины, выветривание раствора из стыков, мелкие повреждения облицовки или фактурного слоя, следы протечек через стыки внутри здания
| То же, до 10%
| 11-20
| Ремонт облицовки и заделка стыков
| | Массовое отслоение, выветривание раствора из стыков; повреждение облицовки или фактурного слоя панелей; следы протечек внутри здания
| Повреждения на площади до 20%
| 21-30
| Ремонт облицовки или фактурного слоя; герметизация стыков
| | Промерзание стен, разрушение заделки стыков
| Промерзания в 5% помещений
| 31-40
| Ремонт и герметизация стыков, утепление стен
| | Следы протечек внутри помещения, высолы
| Повреждения в 10% помещений, наружные повреждения на площади до 30%
| 41-50
| Смена облицовки, ремонт панелей местами
| | Выпучивание или смещение панелей, разрушение узлов крепления панелей
| Прогиб панели до 1/200 ее длины
| 51-60
| Выравнивание и укрепление панелей, устройство дополнительных связей с несущими конструкциями
| | Деформация стен, смещение панелей, трещины в панелях, разрушение узлов
| Прогиб панели более 1/200 ее длины
| 61-70
| Полная замена панелей и усиление каркаса
| Таблица 16
Антисейсмические пояса
|
Признаки износа
| Дополнения к физическому износу стен (табл. 10-15), %
| | Мелкие трещины шириной до 1 мм в узлах сопряжений. Отдельные нарушения фактурного слоя на площади до 20% всей осмотренной поверхности
|
| | То же, на площади более 20%
|
| | Трещины шириной до 2 мм в узлах сопряжений и на поверхности поясов. Сколы бетона глубиной до 10 мм. Отслоение защитного слоя местами
|
| | Отслоение защитного слоя бетона и трещины на площади до 50% всей осмотренной поверхности. Деформация отдельных участков
|
| | Трещины шириной более 2 мм, отслоение защитного слоя, оголение арматуры, местами налет коррозии, разрывы отдельных стержней
|
| Примечание. При определении физического износа стен с антисейсмическими поясами к значениям физического износа стен, установленным по табл. 10-15, прибавляется значение физического износа, соответствующее указанным в таблице признакам.
Колонны (стойки, столбы)
Таблица 17
Стойки деревянные
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Небольшой продольный изгиб, местные повреждения древесины
| Прогиб не более 1/400 высоты колонны
| 0-40
| Устранение повреждений, усиление отдельных участков
| | Поражение гнилью наружных слоев древесины, значительные разрывы и местные повреждения древесины
| Поражение гнилью не более 10% площади сечения. Прогиб до 1/100 высоты колонны. Повреждения древесины на 10% площади сечения
| 41-60
| Очистка от гнили, восстановление первоначальной площади поперечного сечения
| | Сильное поражение гнилью, трещины, расслоение древесины, прогиб, разрыв волокон древесины
| Прогиб более 1/100 высоты колонны
| 61-80
| Замена стойки
| Таблица 18
Столбы кирпичные
| Признаки
износа
| Количественная оценка
| Физический
износ, %
| Примерный
состав работ
| | Трещины в кладке и штукатурке, выветривание швов, отдельные отколы, незначительное расслоение отдельных кирпичей
| Ширина трещин до 1 мм. Разрушение швов на глубину до 10 мм на площади до 10%. Отколы глубиной до 40 мм
| 0-40
| Ремонт кладки и штукатурки местами
| | Выпучивание и отклонение от вертикали, сквозные трещины разных направлений, выветривание швов, ослабление кирпичной кладки, смятие кирпича под опорными подушками, отколы кирпича
| Выпучивание до 1/150 высоты помещения. Отклонения от вертикали до 3 см. Выветривание швов на глубину до 40 мм на площади до 50%. Отколы глубиной в 0,5 кирпича
| 41-60
| Усиление колонны путем устройства обоймы
| | Отклонение столбов от вертикали, выпучивание кладки, наклонные сквозные трещины и сдвиг верхней части столбов, выветривание швов на всей площади, выпадение кирпичей
| Отклонение от вертикали более 3 см. Выпучивание более 1/150 высоты помещения. Выветривание швов на глубину более 40 мм
| 61-80
| Замена колонны
| Таблица 19
|
|